Beschreibung Diese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer grünen und sehr gut angebundenen Lage von Wuppertal-Barmen in Hatzfeld in einem ruhigen und gepflegten 3-Parteien-Haus.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines denkmalgeschützten Hauses.
Das helle Wohnzimmer bietet Fensterflächen nach Osten und Süden und einen wunderschönen Ausblick auf Bäume und eine sehr große Grünfläche.
Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank. Von hier aus kann man den mit Holzdielen versehenen Balkon betreten, welcher ebenso eine schöne Aussicht ins Grüne ermöglicht.
Die Wohnküche ist überdurchschnittlich groß und bietet neben der Stellfläche für eine Einbauküche auch Platz für einen Essbereich. Hier gibt es viel natürliches Licht durch Fenster an zwei Seiten. Auch hier wandert der Blick ins Grüne, nämlich in den großen Garten, welcher von Mieter mitbenutzt werden darf.
Im gefließten Badezimmer können Sie in einer Badewanne entspannen. Zwei Fenster sorgen für ausreichend Belichtung.
Zwei kleine Abstellkammern sind ebenfalls vorhanden.
Alle Fenster dieser besonderen Wohnung sind historische Sprossenfenster - natürlich im modernen Gewand, d.h. doppelt verglast. Teilweise sorgen schöne Holzfensterläden für ein heimeliges Flair.
Die Wohnung erhielt einen neuen hochwertigen Laminatboden im Flur und im Schlafzimmer. Im Wohnzimmer liegt ebenfalls ein Laminatboden. Die Wohnung wurde neu weiß gestrichen, alle Fenster wurden überarbeitet und sie wird komplett renoviert übergeben.
Ein zur Mitnutzung gepflegter trockener Keller gehört ebenso wie ein Waschkeller mit zum Angebot. Ein großer Wäschetrockenraum befindet sich in der Mansarde.
Die schöne Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Eine Einzelperson mittleren oder fortgeschritteneren Alters würde am besten in die Hausgemeinschaft passen. Bitte nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf!
Lage Die Wohnung befindet sich in der denkmalgeschützten Lotte-Neumann-Siedlung, einer in Hatzfeld befindlichen Fachwerksiedlung. 1936 wurden im typisch bergischen Fachwerkstil insgesamt 26 charmante Häuser gebaut. Hervorzuheben ist die sehr grüne Umgebung und die hervorragende Anbindung an die A46.
Die nächstgelegene Einkaufsmöglickeit ist in wenigen Fußminuten erreicht. Kindergärten sowie Schulen befinden sich im nahen Umfeld, ebenso der ÖPNV.
Das Zentrum von Barmen ist in ca. 2 km erreichbar. Die sehr gute Anbindung an die A46, A43 und die A1 verbinden Sie schnell mit den Städten Düsseldorf oder auch Essen, Bochum und Dortmund.
Energieausweis
| Baujahr |
1938 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
| Warmwasser enthalten |
Ja |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
